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Das Baukonzept: Das denkmalgeschützte Ensemble wurde von
2023-2025 aufwendig und von Grund auf saniert. Leitprinzipien
der Neugestaltung waren: Historischen Bestand bestens erhalten,
geringe Um-/Anbauten, reduzierter Dachausbau, klimaschonende
Materialien und Techniken!
Der Umbau folgte ökologischen Ansprüchen: Eine Wärmepumpe heizt
und schafft Warmwasser, die - kaum sichtbare -
Photovoltaikanlage liefert den Strom, und eine Regenzisterne
bewässert den Garten.
Mehr war unter Auflagen des Denkmalschutzes nicht umsetzbar.
Die Apartments: Vom "Tiny-Wohnen" seit jeher überzeugt (aber
nicht als Trend folgend) war unsere Intention, dass
Quadratmeter bestmöglichst als Wohnraum genutzt werden, wobei
Wohlgefühl und Funktionalität Prämisse sind. Die Größe der
Wohneinheiten sind Herausforderung, um Wege des und Nutzbarkeit
im Alltag optimal zu gestalten. Und: Was (genau) braucht ein
Schlafraum, ein Bad eine Küche, ein Aussenbereich...? Was macht
ein Apartment funktional und gemütlich?
Das Interior: Keine Trends, keine Modeerscheinungen, keine "Insta-stories" ;)- vielmehr: solides, zeitloses, klassisches Design und viele maßgeschneiderte Tischlerlösungen. Bei Küchenplatten ist uns hochwertiges Design und Verarbeitung wichtig, ansonsten sonst benötigen Küchen kein Schnick-Schnack sondern eine kompakte Ausstattung. Betten dienen zum Schlafen, Bäder sollen funktional sein. (Dimmbare) Lichtleisten und reduzierte Farben bilden eine wesentliche Komponente für eine ruhige Wohlfühlatmosphöre.
Zur Ausstattung: Klein, aber fein. Die Küche ist Zentrum, die Kaffeemaschine macht guten Espresso, das Geschirr macht Freude - und es sollte alles, was benötigt wird, (einmal) vorhanden sein. Die Waschmaschine befindet sich - zumeist- im Allgemeinbereich und wird mit einer zweiten Einheit genutzt, ebenso die Putzutensilien. Dafür sollen die Betten (wir bevorzugen feste Matratzen, ein Topper kann für Weichheit sorgen) bequem und im Aufbau stabil sein.
Krems ist klimatisch (fast) Toskana - und 9 Monate ist
"Draußen-Sitzen" angesagt. Private Terrassen - zumeist mit
Ausblick - bieten geschützte, sonnige Aussenbereiche. Ergänzend
steht ein großer Gemeinschaftsgarten allen Gästen zur
Verfügung.